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この秋、銀座の街がリニューアル！？
毎日新聞編集委員の梁川さんに解説して頂きました。



有楽町西武のあとに入るルミネのオープンが、
来月の28日と決定。
場所は銀座の玄関口「有楽町マリオン」の中。
去年のクリスマスで閉店した「西武有楽町店」あとに、
ルミネ１（地下１階〜地上８階）と
ルミネ２（地下２階〜地上４階）の２館構成で開店します。
有楽町西武は８４年のオープンで、２６年。
８０年代の働く女性の増加と共に時代を
引っ張った、っていう印象がありました。

同じマリオンには阪急があります。
阪急有楽町店は、男性向け衣料・雑貨の専門店に全面改装して、
西武よりちょっと早い１０月１５日に再オープン。
有楽町の顔一新。「阪急ＭＥＮ’Ｓ　ＴＯＫＹＯ」
３０〜４０代のビジネスマンを主な対象にした高級ブランドをそろえます。
「紳士服の店は銀座に少ないので、チャンスはある」という狙いだそうです。

百貨店ビジネスは一般的に、地域一番店だけが利益をあげ、
二番店はトントンで、三番店以下は赤字といわれます。
「１番じゃなきゃダメ」だから、競争を繰り返すんですね。
そのためにまず何かっていうと、売り場面積。

規模と売り上げ生産性は密接に連動するんです。
　銀座４丁目交差点という最高の立地にある三越銀座店は、
去年９月に売り場面積を2万4000平方メートルから３万６０００平方?へ、
１・５倍にぐっと広げました。
3万2000平方メートルの松屋銀座店を抜いて、
銀座・有楽町地区最大規模です。

競争で、消費者の私たちはいろいろ楽しめそうですね。